Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Wybór działki, lokalizacji, projektu itp.
Awatar użytkownika
Posty: 14
Rejestracja: 24. lut. 2015, 10:31

Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: lukaszB » 28. wrz. 2016, 13:15

Skapnęło mi trochę kasy i zamierzam się budować. Pierwszy etap to zakup działki budowlanej. Podpowiedzcie jak to zrobiliście, na co zwrócić uwagę. Chcę coś kupić poza miastem, ale blisko głownej drogi do niego

Awatar użytkownika
Posty: 36
Rejestracja: 05. kwie. 2015, 12:34

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: AMBIT » 28. wrz. 2016, 13:24

Może warto zastanowić sie nad lokalizacją. Jak jesteś młody, masz dzieci, to sprawdź czy masz dogodny dostęp do sklepu, szkoły lekarza. Na starość się przyda.

Awatar użytkownika
Posty: 94
Rejestracja: 27. paź. 2014, 15:23

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Terminator » 07. paź. 2016, 12:04

Sprawdź, czy w pobliżu wybranej działki nie planują budowy jakiejś wielkiej deogi lub zakładu produkcyjnego!

Awatar użytkownika
Posty: 149
Rejestracja: 02. paź. 2014, 13:23

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: RRRWWWCCC » 24. lis. 2016, 14:24

Terminator pisze:Sprawdź, czy w pobliżu wybranej działki nie planują budowy jakiejś wielkiej deogi lub zakładu produkcyjnego!

I co z tego że sprawdzi? Za kilka lat plany mogą sie zmienić, dom będzie już stał i... "lufa w krzokach", jak mawiał Gustlik.

Awatar użytkownika
Posty: 149
Rejestracja: 02. paź. 2014, 13:23

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: RRRWWWCCC » 08. lut. 2017, 13:54

I jeszcze... Moim zdaniem trzeba dobrze przygladać się cenie. Pełno teraz cwaniaków, którzy są gotowi zawyżać cenę nawet dwukrotnie, żeby się nachapać!

Awatar użytkownika
Posty: 324
Rejestracja: 22. mar. 2017, 12:37

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Hamster » 27. kwie. 2017, 10:51

Jeszcze przed zakupieniem wszystkiego pewnie konieczne będzie wzięcie kredytu hipotecznego, by to wszystko mogło dojść do skutku. Jego wybór to nie byle jaka decyzja, ponieważ musi ona zostać dobrze przemyślana. Dlatego właśnie polecam sprawdzenie wszystkich dostępnych ofert, bo tylko wtedy możliwe będzie wybranie tej najbardziej odpowiedniej. Obecnie w sieci znajduje się cała masa różnego rodzaju porównywarek kredytów, dzięki którym można szybko sprawdzić gdzie będzie najkorzystniej. Tutaj jest przykład jednej z nich > http://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne , jej znalezienie zajęło mi dosłownie kilkanaście sekund, a wszystko jest podane jak na tacy.

Posty: 9
Rejestracja: 02. lip. 2017, 11:47

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Iwanka » 02. lip. 2017, 12:21

Sprawdzić w urzędzie gminy plany zagospodarowania przestrzennego na przyszłe lata, czy nie wybudują przed nosem jakiegoś niepożądanego obiektu, infrastruktura (odległość od sklepów, przychodni). Dla mnie istotną kwestią jest odległość od komunikacji - małe dzieci wiadomo trzeba wozić do szkoły, ale organizować sobie plan dnia pod zawiezienie do szkoły dziecka w wieku 14-18 lat jest dość kłopotliwe. Niestety ceny ziem blisko KM są znacząco wyższe

Posty: 58
Rejestracja: 29. cze. 2016, 12:42

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: kulik86 » 17. lip. 2017, 14:24

Hej,
uważajcie czy działki na budowę domu są działkami budowlanymi i mają dobrą lokalizacje. W razie czego polecam skorzystać z porad adwokatów
http://www.skuteczny-adwokat.com/prawo-cywilne/ Tutaj jest ranking z opiniami i ocenami wielu adwokatów gorąco polecam! Warto zaciągną opinii innych przed rozpoczęciem budowy!

Posty: 6
Rejestracja: 09. sty. 2018, 15:29

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Kaszmir » 24. sty. 2018, 16:59

Zwróć uwagę na takie aspekty jak praca, szkoła centrum czy bardziej wolisz spokojną i cichą okolice. A jak już się zdecydujesz to bardzo ważne jest odpowiednie nasłonecznienie. Ludzie całkowicie nie zwracają na to uwagi.

Posty: 10
Rejestracja: 24. sty. 2018, 13:03

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: gartynka » 11. kwie. 2018, 11:25

Ja zwracam uwagę na to, czy jest w ogóle jakas infrastruktura. Moim zdaniem budowanie się w terenie porośniętym krzakami i lasem to nieporozumienie. A zapewnienie, że "wkrótce" wybudują drogę, pociągną kanalizację i gaz od razu mnie odrzuca. No chyba, że ktoś lubi bawić się szambiarką i dreptać do domu 3 km od przystanku autobusowego w błocie.

Posty: 1
Rejestracja: 19. kwie. 2018, 16:03

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Karol09o » 20. kwie. 2018, 11:03

Chcesz kupić kinkiet ogrodowy, który będzie wyposażony w światło z technologii LED? Polecam Ci wejść na http://twoje-miejsce.pl/kupujemy-kinkiety-ogrodu/ i poczytać sobie na temat kinkietów wiecej informacji, a to na pewno ułatwi Ci wybór.

Awatar użytkownika
Posty: 22
Rejestracja: 20. cze. 2016, 13:11
Lokalizacja: Cała Polska

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Extradom » 14. maja. 2018, 11:43

Tak jak wspomniano już wcześniej, wybór lokalizacji jest bardzo istotny. Należy dokładnie przemyśleć swoje preferencje, myśląc również o przyszłości. Poza tym warto pamiętać o Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, który narzuca parametry oraz wygląd domów w danej okolicy. Podczas wybierania działki należy od razu zastanowić się, jakiej wielkości dom będzie odpowiedni dla naszej rodziny i zadbać o to, aby na pewno zmieścił się na działce, pamiętając o wytycznych dotyczących odległości domu od granicy działki. Kolejną sprawą jest odpowiednie ułożenie budowanego domu względem stron świata. Zapraszamy do zapoznania się z artykułem, w celu uzyskania dokładniejszych informacji: https://www.extradom.pl/porada-0D5b0000037Ny7ACAS .

Posty: 223
Rejestracja: 07. mar. 2016, 17:00
Lokalizacja: Poznań

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: sfora » 31. lip. 2018, 15:04

Ja to bym chyba wolała jednak kupić dom od dewelopera. Zwróć uwagę na to, że ceny gruntów są teraz wysokie, a jak kupimy domek na osiedlu, to cena ta jest rozłozona na wszystkich mieszkańców :) Mnie się ostatnio bardzo podoba osiedle domków jednorodzinnych pod Gdańskiem w Baninie :) Deweloper naprawdę się postarał i widać, ze budynki przygotowywane są z dbałością o każdy szczegół. No i ten nowoczesny styl, który zawsze mnie przyciągał!! Polecam rzucić okiem: https://dommoichmarzen.eu/

Awatar użytkownika
Posty: 12
Rejestracja: 27. paź. 2015, 10:43
Lokalizacja: Toruń

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: budowlaniec40 » 02. sie. 2018, 11:02

Ważna jest odległość do szkoły/sklepu/apteki. Trzeba takie rzeczy posprawdzać

Posty: 3
Rejestracja: 01. mar. 2018, 16:45

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: aga59 » 23. paź. 2018, 14:37

Ja rozpoczynając budowę domu brałem pod uwagę bliskość do najbliższej utwardzonej drogi, bliskość szkoły i sklepu spożywczego. Jednak dzieci w szkole spędzą najbliższe 8 lat więc warto wziąć pod uwagę bliskość prywatna szkoła podstawowa Gdańsk , żeby codziennie nie wozić dzieci do szkoły a z drugiej strony, żeby też mogły bezpiecznie dotrzeć same do szkoły i do domu.

Posty: 58
Rejestracja: 22. sty. 2019, 10:06

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Misiek99 » 18. lut. 2019, 10:35

Dobry deweloper w Poznaniu - http://www.familyhouse.pl/ . Polecam :)

Posty: 362
Rejestracja: 12. sty. 2019, 17:47

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: UkrainaKijow » 15. kwie. 2019, 10:30

Krajobrazy.jpg
Ukraina. Piekne tereny zielone 2 tys.zl/hektar. Domki letniskowe nad rzeka, jeziorem. Duzy wybor dzialek rolnych w dzierzawe 200 zl/ha rocznie. Nieruchomosci lesne, stawy rybne, torfowiska w poblizu laka, strumien zrodlanej wody Selezniowskej. Stare drewniane chaty i domy z bali nadgryzione zebem czasu. Na sprzedaz, wynajem. Tanio Oferujemy duzy wybor dzialek, budowlane, turystyczne, rolne w pasie wodnym, a w szczegolnosci przy autostradach turystycznych, dolinach rzek, nadlesnictwach. Widokowe i malownicze tereny rekreacyjne, domki letniskowe przy nadlesnictwach nad rzeka, jeziorem. Dobra komunikacja z trasa miedzynarodowa. Ceny do uzgodnienia. Specjalizujemy sie w kupnie, sprzedazy, wynajmie nieruchomosciej, obiektow przemyslowo-komercyjnych itp. Doradztwo prawne, gospodarcze, ksiegowe. Kompleksowosc obslugi do momentu notarialnego przeniesienia wlasnosci. Zapraszamy do wspolpracy wszystkich zainteresowanych. Telefon: +380505806241 (polsk.), Viber +380660832530 , E-mail: nieruchomosci@ukr.net Skype:IgorKijow
Europart,ul.O.Teligi 21,lok.24 Kijow 04060 Ukraina

Posty: 127
Rejestracja: 29. kwie. 2018, 10:16

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Strelka » 20. maja. 2019, 11:28

Ciężka sprawa, zarówno mało kto chce mieszkać w centrum miasta, jednak też warto mieć w miare blisko do pracy, z pewnością jest to bardzo ważny czynnik przy wyborze działki pod budowę domu. Myślę, że warto też zainteresować się tym co proponują deweloperzy. Jeżeli będziecie myśleć o domu pod klucz to zajrzyjcie sobie na stronkę https://obido.pl/app/rynek-pierwotny-krakow/ Znajdziecie tu sporo ofert na takie nieruchomości, a także i na mieszkania :)

Posty: 362
Rejestracja: 12. sty. 2019, 17:47

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: UkrainaKijow » 20. maja. 2019, 11:31

ZlozaKredy.jpg
Ukraina. Grunty rolne, posiadlosci z domkami, sadem, ogrodem 0,30ha w cenie 4 tys.zl. Czernihowski obw. Posiadamy w stalej sprzedazy nieruchomosci agroturystyczne nad rzeka Desna, tereny historyczne opisane w powiesciach Henryka Sienkiewicza ze starymi kozackimi domkami z bali. Sady orzechowe, orzech wloski, laskowy, leszczyna. Ogrodki przydomowe, plantacje roslin jagodowych. Ziemia utrzymana w dobrzej kulturze rolnej. Grunty II-III klasy z przeznaczeniem na gospodarstwo rolne, zabudowe mieszkaniowa, pod inwestycje. Atrakcyjny obszar turystyczno-wypoczynkowy dla grzybiarzy, wedkarzy, mysliwych oraz rowerzystow, milosnikow sportow konnych, wodnych itp. Srednia cena posiadlosci 0,30ha ~ 4 tys.zl. Szukamy partnerow do budowy osrodka hotelowego z cala infrastruktura. Zapraszamy do wspolpracy wszystkich zainteresowanych. Telefon: +380505806241 (polsk.), Viber +380660832530 , E-mail: nieruchomosci@ukr.net Skype:IgorKijow
Europart,ul.O.Teligi 21,lok.24 Kijow 04060 Ukraina

Posty: 249
Rejestracja: 27. lis. 2016, 23:32

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: misse » 12. cze. 2019, 19:10

To nigdy nie jest prosta rzecz, ponieważ jest wiele możliwości i w sumie to bardzo zależne jest od zasobności portfela. W każdym razie warto sobie przejrzeć ten portal https://building-solutions.pl/ ponieważ tutaj można znaleźć wiele odpowiedzi z kategorii budownictwa

Posty: 244
Rejestracja: 03. sie. 2017, 13:38

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: knif » 21. lip. 2019, 22:38

a czy koniecznie to musi być dom? szczerze mówiąc mieszkania często mają dużo lepsze lokalizacje jak np. te we Wrocławiu https://vantage-sa.pl/atrakcyjne-nieruchomosci-wroclaw/ . Środek miasta, blisko komunikacji miejskiej więc nie trzeba tracić dużo kasy i czasu na dojazdy

Posty: 246
Rejestracja: 08. cze. 2017, 13:21

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: heniutek » 21. sie. 2019, 19:43

Zawsze trzeba patrzeć szeroko i brać pod uwagę wiele aspektów. U mojego brata problemem było to, do sieci gazowej było daleko. Pewna zaufana firma wykonała projekt instalacji gazowej i kompleksowego przyłączenia, następnie je wykonała. Brat jako pierwszy miał przyłączenie na całym osiedlu, reszta osób, które się tam budowały odwlekały to i dopiero teraz, po 2 latach będą mieli możliwość przyłączenia się do sieci.

Posty: 888
Rejestracja: 23. lut. 2017, 11:51

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: msobczak » 19. gru. 2019, 13:13

Pamiętaj też o tym, żeby projekt dopasować do planu zagospodarowania przestrzennego. Wiem, o czym mówię bo sama też mam właśnie dylemat z kupnem działki. Na projekt się już chyba zdecydowałam - podoba mi się Sosenka 3 z pracowni MG Projekt: https://www.mgprojekt.com.pl/sosenka-3 .

Posty: 313
Rejestracja: 10. paź. 2018, 20:12

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: bekomo » 22. sty. 2020, 17:33

msobczak pisze:Pamiętaj też o tym, żeby projekt dopasować do planu zagospodarowania przestrzennego. Wiem, o czym mówię bo sama też mam właśnie dylemat z kupnem działki. Na projekt się już chyba zdecydowałam - podoba mi się Sosenka 3 z pracowni MG Projekt: https://www.mgprojekt.com.pl/sosenka-3 .

ja z kolei korzystałam z tego portalu https://wybieramprojekt.pl/szukam-proje ... odarczego/ bardzo duzy wybór, duża rozpiętość cenowa, każdy będzie w stanie cos dla siebie wybrać jeśli chodzi o domy, garaże, altany, budynki usługowe czy gospodarcze

Posty: 236
Rejestracja: 12. paź. 2017, 12:23

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: kasai » 31. paź. 2020, 10:58

Na https://kancelaria-kfk.pl/specjalizacje/prawo-budowlane/ jest dostępna informacja na temat prawa budowlanego. Które na pewno warto znać. I nim się kierując przy wyborze lokalizacji pod budowę domu. By po tem nie mieć problemów. Niestety prawo jest nieugięte i może zakończyć się nawet nakazem rozbiurki.

Następna

Wróć do Przed rozpoczeciem budowy - DYLEMATY

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości

Najnowszwe wypowiedzi

Awatar użytkownika
Posty: 629
Re: rekrutacja pracowników w leasingu

data » 24.01.2022, 0:32

Łapcie link do tego artykułu - https://content-manager.pl/rekrutacja-a ... -rekruter/ . Znajdziecie tam przydatne informacje na temat rekrutacji i tego, czego można się spodziewać podczas takiej
Awatar użytkownika
Posty: 629
Re: Jaka herbata lub kawa?

data » 23.01.2022, 22:00

U mnie zdecydowanie kawa, nie wyobrażam sobie rozpocząć dnia bez kawy, serio. To ona stawia mnie rano na nogi. Teraz tutaj https://www.nespresso.com/pl/pl/order/a ... s/original przeglądam sobie
Awatar użytkownika
Posty: 85
Re: Soczewki, czy okulary

data » 23.01.2022, 19:39

Na sam początek wato udać się do profesjonalnego okulisty, który dokładnie przebada Twój wzrok, jeżeli szukasz kogoś sprawdzonego to wiem że w temacie pomogą na pewno oni
Awatar użytkownika
Posty: 85
Re: strona internetowa

data » 23.01.2022, 18:39

Poszukaj sobie w wyszukiwarce np , w stolicy jest mnóstwo dobrych firm, które bez problemu zajmą się Twoim projektem. Moja koleżanka znalazła tak dobrą firmę, która ogarnęła jaj
Awatar użytkownika
Posty: 318
Re: Oprogramowanie dla firmy

data » 23.01.2022, 16:11

Jeżeli chodzi o oprogramowanie do firmy to stawiaj na najlepsze rozwiązania. Polecam wydajny system ERP czy systemy do analizy danych i sztucznej inteligencji. Dobrze wdrożony system da ci
Awatar użytkownika
Posty: 313
Re: Kredyt na remont

data » 23.01.2022, 14:52

Kto z Was ma problemy z długami? Osobiśćie chciałbym Wam polecić stronę https://konsument-wygrywa.pl/ , na której znajdziecie profesjonalną kancelarię zajmującą się oddłużaniem. Jest
Awatar użytkownika
Posty: 524
Re: Księgowość online

data » 23.01.2022, 11:25

Ja od kilku dobrych lat zlecam sprawy księgowe zewnętrznej firmie. Gdybym chciała wszystko sama rozliczać, to musiałabym być na bieżąco ze wszystkimi zmianami w prawie. Na szczęście biura
Awatar użytkownika
Posty: 362
Sprzedam stara stajnia z ogrodami,stawami rybnymi. 4000zl

data » 23.01.2022, 11:09

Sprzedam stara stajnia z duzymi ogrodami, stawami rybnymi. 4 tys.zl ponad 3 hektarowa posiadlosc w lesie nad woda ~ hale, boksy dla koni, murowana obora, kamienna chlewnia, podpiwniczone budynki
Awatar użytkownika
Posty: 362
Sprzedam stara stajnia zogrodami,stawami rybnymi. 4000zl

data » 23.01.2022, 11:05

Sprzedam stara stajnia z duzymi ogrodami, stawami rybnymi. 4 tys.zl ponad 3 hektarowa posiadlosc w lesie nad woda ~ hale, boksy dla koni, murowana obora, kamienna chlewnia, podpiwniczone budynki
Awatar użytkownika
Posty: 692
Re: Lampy podłogowe

data » 23.01.2022, 10:14

W takim razie jak już zabieracie się za poszukiwania naprawdę ładnych propozycji w zakresie wyjątkowego oświetlenia to jak najbardziej mogę polecić Wam do sprawdzenia też świetny sklep

Eksperci na forum

Pompy ciepła typu MONOBLOK – w którą stronę idzie ich rozwój

data » 28.12.2021, 16:05

Już jutro, w środę 29.12.2021 roku o godzinie 10:00 zapraszamy na webinar, w którym weźmie udział nasz ekspert - Rafał Januszkiewicz - Referent Akademii Viessmann. Tematem webinaru będzie
Awatar użytkownika
Posty: 165
Re: Ogrzewanie na podczerwień - koszty

data » 13.12.2021, 15:23

Nie widzę najmniejszego problemu z dostępnością urządzeń grzewczych na podczerwień. Kto szuka ten znajdzie. Oferta jest szeroka. Ważne by nie dać się namówić na zakup grzejników
Awatar użytkownika
Posty: 82
Jak czytacie książki, czyli książkowe rytuały

data » 30.09.2021, 9:25

Zapraszam do zamieszczania opisu swoich rytuałów na Najciekawsze opisy zaprezentujemy w nowej audycji na
Co należy przygotować przed ociepleniem poddasza pianą PUR?

data » 23.03.2020, 15:13

Zanim przejdziemy do ocieplania budynku, konieczne jest staranne przygotowanie podłoża, czyli tej warstwy, na którą zostanie nałożona izolacja termiczna. Istnieje cała lista zadań i testów,
Awatar użytkownika
Posty: 60
Re: Aranżacja łazienki

data » 29.12.2019, 17:38

Proponuję minimalistyczną łazienkę, w której półki będą utworzone z karton-gipsu. Blat/półka na umywalkę może być w formie dwóch drewnianych płyt. Całość uzupełni podłużne
Awatar użytkownika
Posty: 33
Re: Ogrzewanie na podczerwień - koszty

data » 03.07.2019, 16:36

Mówiąc o „stratach” w układzie grzewczym powinniśmy odnosić się do ogrzewanego budynku a nie samych urządzeń grzewczych. Celowo pomijam teraz temat źródeł ciepła i ich sprawności.
Kominy przemysłowe

data » 01.10.2018, 11:01

Przedstawiamy zbiór informacji związanych z tematyką kominową dla sektora przemysłowego. Firma Jeremias Systemy Kominowe ma sporo do zaprezentowania w tym temacie. Wiele nietypowych rozwiązań
Awatar użytkownika
Posty: 524
Re: Zanim popełnisz błędy przy budowie domu

data » 30.08.2018, 22:48

Witam Spis treści oraz 50 przykładowych stron jest na https://www.bdb.com.pl/domy_bez_bledow_ ... adnik.html Nie było dotąd zgłoszeń, by nawet dyletant nie zrozumiał treści, a zakupiło już
Awatar użytkownika
Posty: 15
Re: Ile za ocieplenie?

data » 27.08.2018, 16:51

Nadal aktualny temat, Producenci od tamtej pory raczej nie wymyślili nic nowego godnego uwagi: Kolor ma znaczenie, tak ogólnikowo świadczy o właściwościach danego produktu. Warto się
Awatar użytkownika
Posty: 22
Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

data » 14.05.2018, 11:43

Tak jak wspomniano już wcześniej, wybór lokalizacji jest bardzo istotny. Należy dokładnie przemyśleć swoje preferencje, myśląc również o przyszłości. Poza tym warto pamiętać o