Fundament na studniach

[Krzysztof Rumszewski Wyświetl profil]

Ostatnio byłem u znajomego w okolicach Torunia. Ma dom zbudowany na ziemi torfowej (trofowisku). Nie znam się. Mówił, że jak to usłyszał o tym torfie, to był gotowy sprzedać działkę. Żona przekonała go, żeby zostali bo okolica piękna. I to był błąd - to cytat. Wybudowanie domu kosztowało majątek. A właściwie nie domu, tylko fundamentów... Dowiedziałem się, że musiały być oparte na studniach.
Dalej już nie gadaliśmy na ten temat, a teraz siedzę w internecie i oglądam sobie jak buduje się "na studniach". Mówiąc krótko... koszmar. Może ku przestrodze opisać tu na forum, co grozi inwestorom budującym na torfowiskach?

[Samuel Sz Wyświetl profil]

Nie podejmuję sie tego opisać, ale potwierdzam - to kosztuję kupę kasy!

[BDB]

Faktycznie posadawianie domu jednorodzinnego na studniach, to zbytek. Są przecież inne działki równie pięknie położone.
Jako ciekawostkę, podam że dwa miesiące temu konsultowałem 3 duże budynki pod Szczecinem (byłe koszary po jednostce wojskowej radzieckiej), które obecnie są w remoncie i renowacji, a które stoją tuż nad jeziorem i wszystkie stoją na ... palach.
Pozdrawiam,

[LIPMANN Wyświetl profil]

Uzupełnieniem do tematu może być ten materiał z obud.pl

http://www.obud.pl/index,art,2242,szuka ... na_ksztalt

[konstruktor Wyświetl profil]

Wszystko zależy od grubości warstwy torfu, od głębokości jego zalegania i czy występuje woda gruntowa. Jeżeli torfy są dość płytko tzn. do 1,5m to opłaca się wymienić je na zaprojektowaną warstwę o odpowiednim zagęszczeniu (wydobyte torfy można sprzedać). I jest to stosunkowo tanie rozwiązanie.
Natomiast jeżeli torfy są głęboko to już wpadamy w koszty, ponieważ musimy zastosować posadowienie pośrednie: pale lub studnie.
Dla przykładu: budynek o powierzchni w rzucie 300m^2, studnie wysokości 240cm (4 kręgi po 60cm) - koszt wykonania fundamentów 260 - 270 tys. Wycena z zeszłego roku.
Dlatego przed kupnem działki warto zrobić rozpoznanie: porozmawiać z właścicielami sąsiednich działek, którzy już wybudowali się.

[Pirat z Karaibow Wyświetl profil]

Czyli to, co napisał Krzysztof jest prawdą. Takie fundamenty to majątek i pewnie taniej jest sprzedać działkę i kupić nową

[LIPMANN Wyświetl profil]

Za 270 tysięcy to niektórzy cały dom budują, a nie tylko fundament

[Przemollo9 Wyświetl profil]

Za 270 tysięcy to niektórzy cały dom budują, a nie tylko fundament

Ja znam człowieka, który swój domek zbudował za 130 tysięcy!

[POCIEch Wyświetl profil]

Ja znam człowieka, który swój domek zbudował za 130 tysięcy!

Ciekawe, jak długo ten domek później postał?

[Robot Wyświetl profil]

Panowie, co tu gadać. Budowanie na studniach nie jest dla ludzi ze średnim portfelem

[CARDIO Wyświetl profil]

Napiszcie coś więcej o tych studniach i palach. Może redakcja ma jakieś fajne teksty?